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McComb批准开发税收减免

M CCOMB,Miss。(美联社) - McComb selectmen将允许55号州际公路附近的两个地点的开发商通过财产税报销来收回建筑成本。

企业日报报道(http://bit.ly/1hJyGC5)董事会宣布这两项开发项目有资格获得增值税融资。

位于Golden Corral餐厅后面的Anna Drive酒店以及位于McComb南部的55号州际公路和98号美国高速公路的交汇处。

税收增量融资允许城市通过房产在一定年限内产生的税收来偿还开发商的费用。 报销只有在施工完成后才会生效。

董事会将于6月26日下午5点(即常会开始前)举行公开听证会。

城市文件显示RBR开发计划将沿着55号州际公路东部边缘的140英亩土地转变为192个单元的公寓大楼以及餐厅,办公室,银行和电影院。

Anna Drive酒店的计划包括许多办公空间,零售地块,市场和餐馆。

Selectman Tommy McKenzie弃权于RBR Development投票,因为他的雇主Clark Construction将负责该项目。

该市聘请Urban Development LLC的Laurence Leyens担任经济发展提案顾问。 Leyens曾与开发人员合作,之前曾处理过TIF项目。

“这是一个在全国范围内使用的非常普遍的经济发展工具。我在全州写了很多这样的工具,他们确实提供了一个三赢的方案,”莱恩斯说。 “开发商可以比政府更快,更便宜地建设公共基础设施,政府只能在发生经济发展和创造税收的基础上偿还开发商。你基本上利用未来的税收抵免债务。

RBR财产为McComb带来246美元的房产税,但估计显示它可以为McComb带来330,000美元的税收收入,并且在开发完成后可以为城市,县和McComb学区带来130万美元的税收收入。

沿着安娜大道(Anna Drive)的物业,从来没有征收118美元到McComb的从价税,但如果房产开发,预计该市的税收收入将增至93,000美元,城市,县和学区将增加370,000美元。

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信息来自:Enterprise-Journal,http://www.enterprise-journal.com