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美国房屋建筑商的信心在10月份下滑

W ASHINGTON(美联社) - 美国房屋建筑商的信心在经过四个月的上涨后于10月份下跌,这使该指标达到九年来的最高点。

全美房屋建筑商协会/富国银行周四表示,其指数在9月攀升至59之后跌至54,这是自2005年11月以来房地产泡沫破裂前的最高水平。

读数高于50表明更多的建筑商认为销售条件好而不是差。

分析师表示,50年代中期的数据符合当前适度的房地产复苏步伐。 8月份新房销售量确实从2008年5月以来的最快速度增长。但由于工资增长缓慢以及价格飙升导致许多美国人无法获得房屋,活动仍然受到阻碍。

最新的情绪指数显示,建筑商对当前销售的看法,未来六个月的销售前景以及潜在买家的交通量均在10月份下降。

经济学家表示,小幅下滑并未改变他们对未来几个月住房前景依然良好的看法。

房屋建筑商首席经济学家大卫•克罗(David Crowe)表示,“历史上较低的抵押贷款利率,稳定的就业增长和严重的被压抑的需求都表明住房市场的持续增长。”

周四另外一份报告显示,抵押贷款利率本周触及新的低点。 抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)表示,30年期固定利率抵押贷款的全国平均值从上周的4.12%降至3.97%。 这是自2013年6月20日以来的最低水平,当时30年期抵押贷款利率为3.93%。

根据该国的地区,10月份的建筑商情绪在中西部地区最高,为59,其次是南部58,西部57和东北部41。